悉尼 寸土寸金下北岸,找到属于你的宝藏—Artarmon

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澳大利亚 悉尼悉尼北岸
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基本信息
物业类型:公寓 物业状态:二手 房源面积:0㎡ 产权说明:永久 建成年份:不详 卧室数:0室
项目介绍

坐落在悉尼下北岸的Artarmon,距离宇宙中心Chatswood和商业重镇St Leonards只有一站火车,距离悉尼CBD大约15分钟车程。

与2000年的房价水平比较,Artarmon的公寓中位价从当年的32万元,锐升至现时的近百万元,累积升了185%;独立屋中位价则由当年的65.925万元攀上目前的超过260万元,累计大涨298%,始终较公寓的长线升幅胜一筹。

快速认识ARTARMON

● 位于悉尼下北岸,距市中心九公里
● 紧靠Chatswood和St Leonards
● 三成半住户每周收入超过$3,000
● 47%住宅单位出租,空置率2.5%
● 中国内地移民五年间增长逾四成
● 店铺及商业分布在火车站两侧
● 华裔居民占全区人口的17.9%
● 拥有全悉尼最好的公立学校
● 高峰期每3分钟一班火车
● 中高收入专业人士聚集



Artarmon就业人口有大约5,300 人,华裔居民占18%,是该区最大族群,中国内地和香港移民合共近1,200人。

● 接近四成半在职者属专业人士,最多人从事计算机、法律和会计工作
● 中高收入人士聚居,三分之一住户周收入逾3,000元

医护行业是此区第三热门的行业。Artarmon 邻区St Leonards 有两座大型医院,所以,在医院上班的人数也不少,占4.1%。



34%住户周收入超过三千刀

在这个中高收入人士聚居地,大约三分之一住户每周的收入超过3,000元,明显高于大悉尼区的24%比率。15%住户的每周收入少于650元,较大悉尼区的17%平均率为低。

该区的个人每周收入中位数是1,028元,较大悉尼区的719元多43%。家庭每周收入中位数是2,493元,与大悉尼区的1,988元相比多了四分之一;按每月有4周来粗略计算,即相当于每月中位收入9,972元。

每户(住客没有亲属关系)每周中位收入为2,183元,较大悉尼区的1,750元也是高出四分之一。


悉尼第一公校

Artarmon本区学校贵精不贵多。位于McMillan Road的公立小学Artarmon Public School,是新州排名第一的公校,全校学生人数超过1,100人,七成半学生来自非英语背景家庭。该校的学术成绩非常好,北岸以至新州最顶尖的其中一间小学,ICSEA考获1,180分,远高于全国平均的1,000分。


区里面还有8间托儿所,包括位于Broughton Road的Artarmon OSHC,以及坐落在Abbott Road的Artarmon Child Care Centre,让育有年幼子女的全职家长可以安心上班。


周边名校林立

邻区Chatswood有多间优质中小学,包括开设精英班的中学。坐落在Centennial Avenue的公立小学Chatswood Public School,其ICSEA 指数是1,164点;位处同一街道的Chatswood High School是一所公立中学,部分班开办了精英课程,高考(HSC)名次是第68位。

而在Artarmon附近的Lane Cove,公立小学Lane Cove West Public School的ICSEA指数是1,179 点,几乎媲美Artarmon Public School。私立中小校St Ignatius' College去年高考占据第47位,打入了前五十。


东部邻区Willoughby的公立女子中学Willoughby Girls High School的高考成绩也在区内数一数二,占据第63位。

向南3公里的Crows Nest,还有鼎鼎大名的North Sydney Boys High School和North Sydney Girls High School。其中,North Sydney Boys High在整个新州排行第二(2018年)。

排名第一的公校、排名第二的私校,还有各类精英中学、精英班,可以说,Artarmon及周边的教育资源已经是整个悉尼的最高水平。而这些,也是长久以来这里都被称为“富人区”的基石所在。


10个公园  设施齐全


此外,Artarmon有10个公园和保育地,包括Thomson Park、Artarmon Reserve和Artarmon Park等。其中,Artarmon Reserve除了有儿童乐园和运动地,还有烧烤炉、野餐桌椅与遛狗的地方。

由于Artarmon毗邻车士活,居民要到大型商场和超市购物都很便捷,开车10分钟左右便可抵达车士活的消费地段。


毗邻购物天堂

开车5分钟、或是火车1站路抵达购物天堂Chatswood,这里有Chatswood Chase和Westfield Chatswood两座大型购物中心、还有临街的上百家店铺和餐馆。



从网红火锅和川菜、到传统上海菜、粤菜,Chatswood应有尽有。但不同于悉尼其它华人区,这里的餐厅无论在装修上还是品质上都彰显出整个北岸的精致与品位。如果你经常在家做饭,Chatswood还有超过4个大型亚洲超市。


便捷的多元化交通



居民倚赖公共运输工具
调查发现,在Artarmon,每户平均拥有1.2辆汽车,少于大悉尼区的平均1.7辆,从中反映出,区内居民甚倚赖公共运输工具。事实上,该区43%工薪族是乘搭公共运工具上班,较大悉尼区的平均比率高出一倍,当中,乘搭火车前往工作地点的人数,较开车上班的人数还要多。

Artarmon火车站有两个出口,一个通往Hampden Road,另一个通往Wilkes Avenue。该车站共有两边月台,并于2015年展开升级工程,在月台北端安装了升降机。


上班高峰期  火车班次密
属于“北岸火车线”的Artarmon火车站,火车班次频密,在繁忙时段,每小时有多达13班火车接载乘客,短至3分钟便有一班列车开往悉尼市区方向。

由Artarmon站出发,2分钟到St Leonards,11分钟到北悉尼(North Sydney),17分钟到金融区Wynyard,25分钟到中央站(Central),27分钟到Redfern(下车后可步行往悉尼大学),而前往Strathfield的车程为39分钟。

朝相反方向走,坐火车3分钟便抵达车士活,大约半小时到Hornsby。部分班次会途经西北城区,包括商业园林立的North Ryde和Macquarie Park、麦考瑞大学和Epping。

公交连接悉尼市中心
除了便利的火车,Artarmon也拥有非常便捷的公交系统。

一是N90,在午夜以后直到清晨4:30火车系统开始运转之前会代替火车线在夜间运行,从CBD的Townhall到Hornsby,站台就在Artarmon 火车站左手边方向。

二是Artarmon Loop, 处于St Leonards及Artarmon之间的免费班车,设有多个站点,感兴趣的读者可以上Willoughby Council的网站上查看详细信息。

Artarmon虽是传统住宅区,但新建楼盘却屈指可数。而在寸土寸金的下北岸,想要找到一个能让一家人都住着舒服的安身之处实在是难上加难。


LCG今天带来了

Artarmon的绝佳置业选择——


所在区域:Artarmon
房产类型:联排别墅Townhouse
项目地址:2-10 Milner Rd
开发商:Truslan Group
户型分布:3房-4房

●300米内至新州排名第一公立小学
●500米至火车站及区内各类生活设施
●2公里至Chatswood CBD/Westfield
●超大面宽户型,颠覆传统联排别墅设计
●现在奢华室内装修,超大厨房,衣柜

Trésor是Artarmon乃至整个悉尼下北岸都极度稀缺的Townhouse项目
此外它还在悉尼排名第一的公校学区内!

从家门口走出来便是Thomson公园。
穿过公园、4分钟就可以走到Artarmon Public School、
7分钟可以走到至Artarmon火车站
以及沿街餐馆、商铺、健身房等等

地区优势明显,距离Chatswood和St Leoards仅一站火车的距离,距离CBD也只有五站之遥。从Trésor开车10分钟,向西可以到达Macquarie Centre、向南可以过海港大桥到达CBD。

主打高端自住的开发商Truslan Group,将打造独具匠心的建筑品质和精致高档的内部设计,并带来量身订制服务。

Trésor的建筑和室内设计分别由
屡获殊荣的老牌建筑事务所 AllenJack + Cottier
以及澳洲最顶尖的设计团队 TurnerStudio操刀

Trésor带给您的不仅仅是独具匠心的高级住宅
在拥有Trésor的同时
您将享受到悉尼北区顶级的教育资源
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欢迎联系我们公司高级经理LUKE JIANG 


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