地铁房,新地标NEUE | 悉尼硅谷住房新贵,会呼吸的房子

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澳大利亚 悉尼Herring Road, Macquarie Park
基本信息 项目介绍 物业相册 相关配套 地图周边
基本信息
物业类型:公寓 物业状态:二手 房源面积:0㎡ 产权说明:永久 建成年份:不详 卧室数:0室
项目介绍


项目简介

PROJECT INFO

项目名称:NEUE Macquire Park

项目类型:公寓|楼花

项目地址:Herring Road, Macquarie Park

项目规模:AB栋建筑共23层高品质公寓

开发商:COLI Australia 中海集团

设计团队:SJB 顶级设计团队

交房时间:准现房,交付在即


4 分钟步⾏ - ⻨考瑞⼤学

4 分钟步⾏ - ⻨考瑞⼤学⻋站

5 分钟步⾏ - ⻨考瑞购物中⼼

6 分钟步⾏ - ⻨考瑞商务区

8 分钟步⾏ - ⻨考瑞⼤学医院

10 分钟⻋程 - Lane Cove 国家公园

12 分钟⻋程 - Chatswood

25 分钟⻋程 - 悉尼CBD



坐落 · 边户端:85%坐落于端户

视野 · 大角度:180-270度

隐私 · 别墅级:与邻居0-1面共有墙,每层仅6-7户,3-4户共用1走廊

结构 · 开敞式走廊:最佳通风采光,会“呼吸”的建筑


地理位置



一站式乐享生活配套

麦考瑞购物中心

+

麦考瑞大学火车站

+

麦考瑞大学 & 麦考瑞高新科技园

=

高端社区

极高舒适性的悉尼第四大CBD麦考瑞公园


高新技术园区


Macquarie Park商业园区内有近350家企业入驻,其中包括近100家世界级跨国企业。这也造就了麦考瑞成为继悉尼市中心、North Sydney之后另一个就业率最高的地区,拥有近50,000个工作岗位。到2030年Macquarie Park 更是将拥有80万人的就业岗位


目前已入驻Macquarie Park的百强企业包括:

四通八达的公共交通


Macquarie Park除了拥有世界顶级的企业,还拥有澳洲第一条地铁线-悉尼地铁一号线,也是目前最先进的无人驾驶地铁,其中有三个地铁站设立在Macquarie Park区内
Macquarie Park 是也全澳洲唯一一个同时拥有三个地铁Metro站的区域,包括:Macquaire University,Macquaire Park和North Ryde。


麦考瑞还拥有最发达的公交系统网络。几乎从悉尼的任何地方都可以坐公共交通到达Macquarie Park。此外,新州政府还将投资1.08亿澳元升级公交车路线以及服务的计划,其中会增加3800项周服务,以及12条覆盖悉尼的新公交路线。



丰富的生活资源配套

麦考瑞高新科技商业园区是澳大利亚著名的商业中心之一。凭借教育,交通,零售和生活方式方面的资源优质,这个悉尼发展最快的商业区的前景一片光明。

购物


Macquarie Centre是坐落于麦考瑞商圈的区域性大型购物休闲娱乐中心。规划共4层,拥有逾250家商铺,吸引了David Jones、Myer、Target、Big W、JB Hi-Fi、Coles、Woolworths等连锁商铺进驻,更有澳洲最大的电影院Event Cinemas,悉尼第一家H&M便落户于此。

Macquarie Centre表示将继续扩建,花费总计近10亿澳元。将在其上加盖4座高层建筑,总建筑面积将多达大约15万平方米。高楼底部规划为商铺区,进驻更多的餐厅以及娱乐设施,以此来丰富附近住户的业余生活。


教育

如果说Macquarie Park是澳洲的硅谷,那么,Macquarie University可以说是澳洲“斯坦福”。麦考瑞大学建于1964年,是澳大利亚一所富有创造性的大学,其高质量的教学和科研水准在国内外享有盛名。MBA课程全澳第一,全球第68,世界2%顶级大学其中之一,澳大利亚八大名校之一


由于位于高科技产业区,麦考瑞大学的研究方向偏向于商业化,并和业界紧密联系。2017年麦考瑞大学建立创业孵化器(Macquarie University Incubator),用于支持可以商用的研究和发明。

医疗

Macquare University 作为澳洲唯一拥有校内私立医院的大学,麦考瑞医院是很厉害的教学+科研型的的非盈利私立医院


Macquarie University Hospital 是澳洲顶级私立医院,具有澳洲唯一的伽玛刀设备,提供科研和医疗服务。周围还有专业的兽医与便民的Medical Centre,提供充分日常保障。

优越的生态环境

Macquaria Park可谓是一个天然的氧吧,绿荫环绕,区内共有15个公园。不仅有公园,还有一个个美丽的球场。当中最著名的,当属占地3.72 km²的Lane Cove National Park,是节假日本地家庭野餐游玩的好去处。


公园内有巷道湾河(Lane Cove River)穿过,泛舟游河是这里一项很受欢迎的活动。不过徒步是更多人来此处的原因,一路能看到澳洲特有的鹦鹉,笑翠鸟,白鹭,还可以观赏原住民居住的古老建筑。


绝佳投资潜力

而在悉尼2036规划中,“麦考瑞经济走廊计划(Macquarie Park Corridor)”将该区域全面升级,将该区域定义为悉尼的全球经济走廊(Global Economic Corridor)中的最核心城镇
集万千便利于一身的南半球硅谷Macquarie Park,正在吸引越来越多的人来此定居。按照新州政府的预测,Macquarie Park一带的人口将在2019年-2036年之间以每年3%的速度增长,远超大悉尼地区1.6%的平均水平。

人口的涌入也在房价和租金的走势上得到了体现。Macquarie Park无论是5年还是20年的复合增长率都要明显优于其所在的市政府Ryde的平均水平,中位租金也要比Ryde平均水平高出$30一周。


项目介绍


中海的工匠精神在NEUE的设计中得以延续:从采光、通风到家居的典雅配色,NEUE始终恪守持久耐用又不失艺术感的原则,精微之处,动人心弦,每一分、每一寸内装都体现和传达着设计师对细节的精益求精。


厨房



NEUE的厨房是兼具设计感和功能性的典范。

厨电选择上,采用世界高端厨房品牌Miele(部分高端户型采用顶级品牌Gaggenau);工艺处理上,丰富的收纳储存空间、LED条形灯照明、外排式抽油烟机,细节处严丝合缝;用材用料上,澳洲本地生产的烤漆面板,搭配更宽、更高、更厚的高档花纹大理石岛台,不但耐用防污,且安全性更佳。


如此便利、舒适、安心的烹饪空间,无时不刻让住户感到细腻、贴心。


卫浴


卫生间作为人们生活的重要场景,NEUE的设计同样贴心精致。坐便器采用内嵌式水箱,营造更简洁的空间感,Soft close的⻢桶盖设计,频繁开翻关闭也不易损坏,墙壁采用釉面设计,方便快速清洁,椭圆弧面洗手盆设计高端大气。

浴室挡板采用防污抗造玻璃,结实耐用;还有节水设计的可拆卸花洒,便于小孩洗浴和化妆间清洁,延时抽⻛系统,和带窗户的浴室设计,让洗手间时刻通风畅顺,保持干燥。


卧室


NEUE的卧室门高度,比市场标准高21cm,走进卧室的瞬间,你会即刻体会到自由出入的舒适感,添置家居也更为方便快捷,丝毫不需担心。

卧室储物柜采用加宽推拉门设计,操作更顺滑;加厚面板,坚固耐用。储物柜上层为大空间收纳,可存放大件旅行箱;内置白色烤漆衣架及多尺寸格位,满足不同的收纳需求。卧室顶部还有特宽中央空调出风口,保持空气畅顺,炎炎夏日也不怕。


此外,卧室采用橡木实木复合地板,更易于日常保养清洁,地毯则采用80%以上高含量羊毛,踏足其上,倍感舒适温暖。卧室窗户还单独配备了Build-in的窗帘盒,入住后可立刻安装。


户型品鉴


开发商简介


中海地产是中国建筑集团有限公司(世界500强24位)旗下房地产业务旗舰。1979年创立于香港,是中国历史最悠久、上市时间最长的品牌开发商之一,业务遍布港澳、内地、英国、美国和澳洲等全球60余座门户城市累计开发项目超过500个,业界享有“工科中海”盛誉,以擅长地标级住宅、写字楼、购物中心为名。
公司坚持做“四好”公司,即“好产品、好服务、好效益、好公民”;坚持“悦享空间,智慧物联,绿色科技,健康生活+”的产品设计理念;坚持“过程精品,楼楼精品”的开发理念;坚持“客户至上,行稳致远”的客户服务理念。
作为全球发展领导者,NEUE Macquarie Park是中海地产涉足澳洲地产开发业务的首作,联手本地设计巨匠SJB创始人、众多澳洲一线顾问团队,用了三年的时间进行规划设计,倾注无数心血,希望借城市以土地,还城市以珍藏,以作品反哺土地,用工匠精神打造您的完美生活。


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