墨尔本地标级奢华公寓项目West Side Place
墨尔本独一无二的顶级房产项目!
地位上的独一无二
整个West Side Place公寓项目是一个综合体,有四栋楼,其中澳洲独家Ritz Carlton酒店进驻A栋60层以上。酒店负责整个项目的管理,包括楼下商店和餐厅的选择都是确保轻奢档次的。公寓本身有大量六星级酒店标准设施,其中四维高尔夫球场,私厨餐厅,品酒室等设施是别处罕见的。
论外观,开发商、建筑商、设计师和名牌酒店强强联手,以墨尔本未来地标为目标打造。作为限高令颁布前开始的项目,West Side Place的高度也是后来者不可企及的。
Ritz Carlton本身就有巨大的品牌效应,奢华背后是房产眼光,经验和专业的保证。这是地位上的独一无二。
地段上的独一无二
项目在Spencer Street和Lonsdale Street交界处,楼下购物交通教育运动休闲自成一体。项目西边近有墨尔本交通枢纽Southern Cross火车站和Spencer Outlet购物中心,中有墨尔本Docklands港湾区和最大的体育场Etihad Stadium。项目北边近有墨尔本市区最大公园Flagstaff Garden,中有著名市场Queen Victoria Market,远是世界顶级学府墨尔本大学。项目南边近Crown赌场,中到Southern Melbourne Market,远至Port Melbourne和St Kilda海滩。项目东边是墨尔本市中心,近有奢侈品购物街Collins Street,中有Emporium和Melbourne Central等购物中心,远有美食集中地唐人街。
项目周边已经发展成熟,再没有新建公寓的空间,西看海港南看海滩的视野永无遮挡,这是地段上的独一无二。
投资上的独一无二
墨尔本的房地产市场处于深刻变化之中,公寓不仅在租金上占有优势,今年以来也在升值上超过了公寓。随着墨尔本人口的迅速增加和基础设施面临压力加大,公寓,尤其是注重品质的高端公寓是墨尔本房地产发展的方向。
墨尔本的市中心西扩趋势,正西方的Docklands已经建成,西南方的Fishermans Bend正在建设发展之中,西北方的West Melbourne也已经有了明确的政府规划。一言以蔽之,West Sdie Place处于未来墨尔本的中心,升值是可期的。而其长达四年的交房期给了投资者已经充足的资金周转空间,能够以10%首付锁定长达四年的涨幅。
H&T对美国考察的结果表明Ritz Carlton对公寓的价值和租金带来的提升效果都是巨大的,明确超过了周边同条件公寓。这是投资上的独一无二。
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火车站:
Sothern Cross Station:2,墨尔本交通枢纽
Flagstaff Station:10,市区环线铁路
电车站:
30路:2,市区东西向免费电车
35路:2,市区环线免费电车
86路:1,连接墨尔本滨海港区和皇家墨尔本理工大学Bundoora校区
96路:5,连接St Kilda海滩和East Brunswick
学校:
公立学校:属于优质的North Melbourne Primary School校区
私立学校:靠近著名的Haileybury College
购物:
公寓楼下自带购物美食商圈
Queen Victoria Market:著名集贸市场。以食品和工艺品为主,旁边有华人超市
Coles:大牌超市,日常购物需求,旁边有华人超市
Collins Street:奢侈品集中地
Spencer Outlet:厂家直销购物中心,以服装为主
DFO:大型购物中心,以服装和家具为主
Melbourne Central:购物中心集中区
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